沙特阿拉比亚电视台英文频道发布了伊美 14 点谅解备忘录的条款，较伊朗迈赫尔通讯社发布版本更为详细，括号内容为伊媒版本。
1. 伊朗与美国及其在当前战争中的盟友，宣布自本谅解备忘录签署之日起，立即且永久地结束包括黎巴嫩在内的所有战线上的战争，并承诺今后不再对彼此采取任何敌对行动，也不再相互威胁或使用武力。最终协议将确认本条及其他条款的规定。
（永久且立即停止在所有战线的战争，包括黎巴嫩。）
2. 伊朗与美国承诺尊重彼此的主权和领土完整，并不干涉彼此内政。
（美国承诺不干涉伊朗内政，并尊重伊朗主权。）
3. 伊朗与美国承诺在最多 60 天的期限内进行谈判并达成最终协议，期限可经双方同意延长。
（伊媒版本未涉及这一条款）
4. 本谅解备忘录签署后，美国将立即解除对伊朗的海上封锁，防止任何干涉或阻碍，并在最多 30 天内恢复伊朗的全部航运能力；船舶通行量应与战前的通行量成比例。美国还承诺，在最终协议达成后的 30 天内，从周边地区撤出其部队。
（在 30 天内完全解除对伊朗的海上封锁。）
（美国承诺从伊朗周边撤军。）
5. 在签署本谅解备忘录后，伊朗将立即采取措施，确保往来波斯湾至阿曼海的商船运输在 30 天内恢复至战前规模，同时兼顾伊朗清除技术障碍和中和水雷的需要。
（在伊朗方面安排下，霍尔木兹海峡将在 30 天内重新开放。）
6. 美国将与地区伙伴共同制定一项全面计划，由双方协商一致，用于伊朗的复兴与发展，并确保提供至少 3000 亿美元的资金支持。该计划的实施机制将在最终协议框架内于 60 天内制定完成。
（美国及其盟友有必要向伊朗提供至少 3000 亿美元的重建计划。）
7. 美国承诺，将在最终协议中商定的期限内，终止对伊朗现行实施的所有类型制裁，包括联合国安理会决议、国际原子能机构（IAEA）理事会决议以及美国单方面实施的所有主要和次要制裁。
（60 天内就核问题达成最终协议，并全面解除对伊朗主要和次要、美方制裁，以及联合国安理会和国际原子能机构理事会的决议。）
8. 伊朗重申绝不会发展核武器。伊朗与美国已达成一致，将通过最终协议妥善解决浓缩铀的去向以及其他所有双方共同商定的核相关问题，包括伊朗的核需求；该最终协议将确认本条款内容。
（重申伊朗在《不扩散核武器条约》下不发展核武器的承诺。）
9. 伊朗与美国同意，在达成最终协议之前，将维持现状：伊朗将继续保持其核计划的现状，美国不会对伊朗实施新的制裁，也不会加强在该地区的军事力量。
（在谈判期间，美国承诺不会向该地区增派部队，也不会实施新的制裁。）
10. 美国承诺，在签署本谅解备忘录后，直至制裁解除之日，美国财政部将对伊朗原油、石化产品及其衍生物的出口以及所有相关服务（包括银行、保险、运输等）予以豁免。
（暂停对伊朗石油、石化产品及其衍生品销售的制裁，并允许伊朗全面使用其金融资源。）
11. 美国承诺，鉴于谈判进程取得进展，伊朗的冻结或受限资金和资产将被释放并全面投入使用。无论这些资金存放在主账户中还是已转移，都将用于伊朗央行确定的最终受益人账号，并可全额使用。美国承诺在此基础上签发所有必要的许可。
（在为期 60 天的最终谈判期间，释放 240 亿美元伊朗被冻结的资金。其中一半必须在谈判开始前向伊朗提供。）
12. 伊朗与美国同意建立一个执行机制，以监督最终协议的成功实施及未来承诺的落实。
（建立监督机制以落实协议。）
13. 在签署本谅解备忘录后，且收到有关启动实施本备忘录第 4、5、10 和 11 条以及持续落实上述措施的保证后，伊朗与美国将就剩余条款展开谈判，达成最终协议。
（最终谈判将在解冻一半伊朗被冻结资金、暂停伊朗石油制裁以及解除海上封锁后才开始，最终协议将仅涵盖浓缩铀材料和浓缩过程的未来、解除制裁以及伊朗的经济重建计划。有关伊朗导弹计划及对抵抗组织的支持问题已明确从议程中移除。）
14. 最终协议将通过联合国安理会的一项具有法律约束力的决议获得批准。
（最终协议将由联合国安理会决议批准。）
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